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appartement à vendre 2 pièces - 43,65 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 2773

93 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 85000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.65 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

Saint-Herblain Bernardière-Bellevue-Harlière:
Vous recherchez un appartement dans un quartier dynamique? Cette opportunité est pour vous!
Avec ses 43m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse avec accès à un balcon, d'un séjour également doté d'un balcon, vous offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. Vous trouverez une cuisine séparée et une salle de bain offrant fonctionnalité et confort. Quelques travaux sont à prévoir pour remettre l'appartement au gout du jour.
L'emplacement est idéal, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles.
Vivez au cœur d'un quartier en plein essor, offrant de nouvelles opportunités et une atmosphère dynamique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 43,7 m2
  • Surface habitable : 43,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ravalement de façade a prévoir 1er ou 2eme semestre 2025
  • Taxe foncière : 962 €

À proximité

  • Bus : 50 mètres
  • Commerces : 5 minutes a pieds
  • Lycée : 5 minutes a pieds

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 2346,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9814kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 20/02/2024

Bien proposé par Vivien legeard EI, agent commercial (RSAC 985019991)

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