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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,50 m2 NANTES - 44

Ref : 2797

197 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.5 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.5 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.5 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

Nantes Hippodrome: Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au dernier étage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal de cet appartement. Le grand séjour, baigné de lumière, offre un espace de vie convivial et spacieux, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée.

La cuisine récente, moderne et entièrement équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Fonctionnelle et esthétique, elle s'ouvre sur le séjour, facilitant ainsi la communication et le partage.

Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables et bien agencés, avec suffisamment de rangements pour répondre à vos besoins. La salle de bains, pratique et moderne, complète ce bien de qualité.

En complément, vous bénéficierez d'une grande cave, parfaite pour le stockage, ainsi que d'un box fermé en sous-sol pour sécuriser votre véhicule.

Situé dans un quartier recherché, proche de l'hippodrome, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Surface cave : 13,3 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1884,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/04/2024

Bien proposé par Damien van daele EI, agent commercial (RSAC 841004302)

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