Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,62 m2 NANTES - 44
279 990 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,66 % TTC
- Prix hors honoraires: 265000€
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Description
Bienvenue dans ce magnifique T4 de 71 m², entièrement rénové en 2023 avec des finitions soignées et une décoration contemporaine.
Idéalement situé dans un quartier prisé, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Vous serez à quelques pas des transports en commun, des établissements scolaires et des commerces de proximité, ce qui facilite votre quotidien. De plus, l'environnement calme et résidentiel en fait un lieu de vie parfait pour les familles ou les couples en quête de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde la pièce de vie. Ce vaste espace, idéal pour vos moments de détente, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour aménager un coin cosy extérieur.
La cuisine, ouverte sur le séjour, a été aménagée avec goût et est équipée de tout ce dont vous aurez besoin pour cuisiner avec plaisir au quotidien.
L'appartement dispose de trois belles chambres, chacune offrant des espaces confortables et bien agencés, parfaits pour des chambres d'enfants, une suite parentale ou un bureau. Deux salles d'eau modernes viennent compléter ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour une vie pratique et agréable. La qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation assure une atmosphère chaleureuse et contemporaine dans chaque pièce.
Cet appartement offre de nombreux rangements, ainsi qu'une excellente distribution des espaces, alliant fonctionnalité et esthétisme. Il saura répondre aux besoins des plus exigeants en termes de confort et de praticité.
Si vous cherchez un appartement où poser vos valises sans travaux à prévoir, dans un environnement où tout est à portée de main, ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,6 m2
- Surface habitable : 74,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,9 m2)
- Pièce de vie-cuisine (21,5 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Placard (1,2 m2)
- Rangement (2,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage urbain
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1189 €
- Charges de copropriété : 1495,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 76
- Charges courantes par an : 1495,53 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/07/2022