CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 51,04 m2 NANTES - 44

Ref : 2959

148 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 138000€
348 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 51.04 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

Ile de Nantes
Laissez-vous séduire par ce superbe T2 de 51 m², offrant une vue imprenable sur la Loire et situé dans un environnement calme et recherché. Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, offrant un bel espace de vie et équipé d'un très grand placard intégré, parfait pour optimiser le rangement. La cuisine fermée, aménagée et équipée, allie praticité et confort pour les amateurs de cuisine.

L'espace nuit se compose d'une petite chambre cosy, idéale pour un coin nuit chaleureux et fonctionnel. Une salle d'eau moderne vient compléter cet appartement en excellent état, ne nécessitant aucun travaux.

En sus une place de parking est disponible

A noté que les charges comportent le chauffage et l'eau chaude.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,0 m2
  • Surface habitable : 51,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Loire

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1080 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 126
  • Charges courantes par an : 1728,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1505kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/03/2025

Bien proposé par Damien van daele EI, agent commercial (RSAC 841004302)

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