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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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160 990 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 7,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150 000,00€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 493

NANTES - HIPPODROME : Produit spécial investisseurs, rare à la vente !

Vous cherchez à investir, dans un lieu calme et prisé de Nantes et au sein d'une copropriété saine et bien entretenue ?

Ce type 3, d'une superficie de 60m² comblera vos attentes.
Idéalement situé, proche des transports et des commerces, il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un agréable balcon exposé plein sud et sans vis à vis, d'une cuisine avec séchoir, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC. Il dispose de nombreux placards, d'une cave et d'une place de parking en sous sol.

Loué par un professionnel depuis 19 ans, bonne rentabilité !

Votre agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu se situe 9 place Mangin, sur l'Ile de Nantes, entre le centre commercial Beaulieu et République. Elle vous accompagne dans vos projets : vendre son logement, acheter un bien, trouver une location, nous confier la gestion locative. Venez découvrir un quartier en pleine transformation urbaine, et en expansion constante (Machines de l'Ile, Nefs, CHU ) Nous vous y accueillons du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Le samedi de 10H à 17H.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 60,8 m2
    • WC (1,3 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Arrière Cuisine (1,7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967
Equipement
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • parking couvert
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 95 €
Les performances énergétiques
  • 165
  • 38
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 165 [rang D]

Valeur GES : 38 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 1160,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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8/10

Être exigeant pour protéger l’acheteur et le vendeur 

Catherine et El Houcine G.
Client Acheteur après acte de vente
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10/10

Disponibilité, réactivité et très bon accompagnement. 

Agnès R.
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