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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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181 990 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 7,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170 000,00€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 689

Appartement T3 idéal pour investisseurs !

Vendu avec locataire en place, bail jusqu'en juin 2021.
loyer mensuel de 720 euros charges comprises.

Appartement de 69m2 type T4 transformé en T3, triple exposition ,très lumineux, 2 chambres de 11m2, cuisine ouverte de 10m2 donnant sur un salon séjour de 25 m2 avec vue sur le parc de la résidence.
Salle de bain avec baignoire.
Wc séparé.
Double vitrage + volet roulant.
Local à vélo, cave et garage individuel.


Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété composé de 205 lots - charges annuel 1500 euros ( 120 euros par mois ) comprenant chauffage, eau, entretiens des parties communes et des espaces vert.
Année de construction 1970
Travaux de rénovations énergétiques effectués en 2018 répondant au critère BBC - pas de procédure en cours.

Commerces et écoles à proximité
Chronobus à moins de 2 minutes.
Périphérique et tramway à 5 minutes
Gare sncf à 10 minutes
-Votre agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu se situe 9 place Mangin, sur l'Ile de Nantes, entre le centre commercial Carrefour Beaulieu et République. Elle vous accompagne dans vos projets : vendre son logement, acheter un bien, trouver une location, nous confier la gestion locative. Nous vous y accueillons du lundi au vendredi, de 9h00 à 12h30 et de 14h à 19h, et le samedi de 9h30 à 17h.
Venez découvrir un quartier en communication directe avec le centre-ville. Grace au tramway ou au busway, vous êtes soit place du Commerce ou à la Cathédrale ou au Château des Ducs de Bretagne.
Vous profitez aussi de la galerie marchande du Centre commercial de Beaulieu avec ses nombreuses enseignes comme Orange, IKKS, Etam, ou pour l'alimentation et le ravitaillement Carrefour.
Conformément à l'article du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, vous pouvez consulter nos barèmes sur notre site internet : www.century21-ile-mangin-beaulieu.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 69 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
Les Plus
  • box ferme
  • Cour
À savoir
  • Charges de copropriété : 120 €
Les performances énergétiques
  • 154
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 154 [rang D]

Valeur GES : 14 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 205
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici