appartement à vendre 3 pièces - 68 m2 NANTES - 44

Ref : 1425
263 990 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250 000,00€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

Vous souhaitez du confort et de la modernité?

En exclusivité, Century 21 vous propose de venir visiter ce charmant appartement de type T3. Coup de cœur assuré!

Situé au premier étage de la copropriété, venez poser vos valises dans cette magnifique pièce de vie de 35m2 avec cuisine ouverte.
Un superbe balcon orienté plein Ouest vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.

Pour continuer à vous détendre dans cet agréable environnement, une porte coulissante avec verrière sépare la partie nuit qui est composée de deux jolies chambres, d'une grande salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Le logement est entièrement revêtu d'un magnifique parquet.

Localisé dans le quartier très recherché de l'Ile de Nantes, près du quartier République, une place de parking sécurisée complète ce lot.

Vous apprécierez le calme et la proximité des commodités et transports que vous offre cet appartement.

N'attendez plus, ce bien est fait pour vous!

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (3,8 m 2)
    • Pièce de vie-cuisine (33,5 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Buanderie (1,9 m 2)
    • Terrasse (2,4 m 2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1052 €
  • Charges de copropriété : 852,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 852,54 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 décembre 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 144
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Marine tanguy , agent commercial (RSAC 895340834)

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