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maison à vendre 6 pièces - 231,56 m2 ST JULIEN DE CONCELLES - 44

Ref : 1572

288 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275 000,00€
maison à vendre - 6 pièces - 231.56 m2 - ST JULIEN DE CONCELLES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Exclusivité
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Description

Century21 Ile Mangin Beaulieu vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale qui vous apportera un grand confort au vu de ces volumes.
Situé dans l'agréable commune de Saint-Julien-De-Concelles, à 7 minutes du bourg et à 5 minutes du centre commercial pôle sud, ce bien dispose d'une localisation idéale pour s'installer sur la périphérie Nantaise.

Au cœur de la nature, cette chaleureuse maison vous offre un vaste salon-séjour baigné de lumière qui s'étend sur une superbe cuisine aménagée et équipée qui est elle-même ouverte sur un balcon. Au même niveau, vous pouvez également trouver un espace confortable dédié à la détente ainsi qu'une chambre et une buanderie. Pour profiter des belles journées ensoleillées, une très grande terrasse sera à votre disposition.
Concernant la partie nuit située au premier étage, vous bénéficier de trois charmantes chambres, de deux salles de bain fonctionnelles, de WC séparés et de nombreux rangements.

Pour conclure cette visite, deux appartements t2 situés au niveau inférieur sont à votre disposition. Tous deux équipés d'une entrée indépendante, de multiples possibilités s'offrent à vous. Actuellement à rénover, vous avez le choix entre la location, la création d'un espace de vie supplémentaire, la création d'un atelier ou encore d'un garage...

N'attendez plus un seul instant pour saisir cette opportunité rare sur le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 231,6 m2
  • Surface habitable : 231,6 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 972 €
  • Charges de copropriété : 20 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
120
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Emmanuel luluenga , agent commercial (RSAC 851094078)

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