maison à vendre 5 pièces - 245,42 m2 INDRE - 44

Ref : 1573
644 800 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620 000,00€
maison à vendre - 5 pièces - 245.42 m2 - INDRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

BASSE INDRE
Century21 Ile Mangin Beaulieu vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale qui vous apportera confort et attrait. Située à 20 minutes du centre-ville de Nantes dans l'agréable commune de Basse-Indre réputé pour son incroyable marché convivial, à trois minutes de la gare de Saint Herblain et à cinq minutes du périphérie ce bien dispose d'une localisation idéale pour s'installer sur la région Nantaise.
Proche des bords de Loire cette maison de deux niveaux de 245 m² habitable dispose d'un salon-séjour lumineux donnant sur une première terrasse, d'une grande cuisine aménagée, d'une arrière cuisine fonctionnelle, de trois charmantes chambres, d'une belle salle de bain ergonomique ainsi que deux superbes vérandas qui s'ouvrent sur des terrasses ainsi que de nombreux rangements.
A l'étage vous pouvez découvrir trois pièces au volume généreux pouvant accueillir chambres, bureau, salle d'eau ou salle de bain
Pour conclure cette visite un jardin paysager, un grand garage et une cave viennent compléter cet incroyable lot.

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Vue globale

  • Surface totale : 288,3 m2
  • Surface habitable : 245,4 m2
  • Surface terrain : 716,56 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

box

Jardin

Général

  • box : 3place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1010 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 173
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 40
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Emmanuel luluenga , agent commercial (RSAC 851094078)

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