appartement à vendre 2 pièces - 46,24 m2 NANTES - 44

Ref : 1653
172 490 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 161 500,00€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.24 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.24 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

Vous cherchez à vous installer au cœur de Nantes, une ville qui allie dynamisme et modernité ?
N'attendez plus ! Cet appartement est fait pour vous !

En plein cœur de l'Île de Nantes, cet appartement de Type 2 vous propose confort et commodité.

Perché très haut dans les étages, vous trouverez une superbe pièce de vie sur parquet exposée plein sud, accompagnée de son balcon, très lumineux, ainsi que sa superbe cuisine indépendante.

Votre coin nuit se composera d'une chambre exposée plein sud, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

Au pied des Busways et des Tramways, cet appartement vous proposera une place de parking en sous-sol et une très grande cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,3 m2
  • Surface habitable : 46,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,3 m 2)
    • Séjour (17,2 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Cuisine (7,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,0 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Placard (0,6 m 2)
    • Placard (1,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 892 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 484
  • Charges courantes par an : 1756,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 novembre 2007
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 170
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 95
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Geoffrey plagne , agent commercial (RSAC 002020001)

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