appartement à vendre 3 pièces - 75,31 m2 VERTOU - 44

Ref : 1752
247 990 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235 000,00€
appartement à vendre - 3 pièces - 75.31 m2 - VERTOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

En exclusivité, Century 21 vous invite à plonger dans le magnifique décor que nous offre ce charmant appartement de type T4 entièrement refait , situé dans un quartier très recherché, à deux pas de Nantes Sud.

Vous pourrez profiter d'un superbe séjour avec cuisine ouverte, le tout sur parquet et donnant accès à un grand balcon de 9.42m2 orientée plein Est.
Concernant la partie nuit, vous serez séduits par la taille et la disposition de ses 2 chambres ainsi que par sa salle de bain moderne: de quoi vous assurer un maximum de confort et de bien-être.
Pour finir, double box complète ce lot.

N'attendez plus ce bien est fait pour vous!
N'hésitez pas à nous contacter: une surprise vous attend!

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Vue globale

  • Surface totale : 68,4 m2
  • Surface habitable : 75,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m 2)
    • Séjour (24,2 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Cuisine (8,0 m 2)
    • Salle de bains (3,1 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Dégagement (2,5 m 2)
    • Garage (31,9 m 2)
    • Terrasse (9,9 m 2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 933 €
  • Charges de copropriété : 2035,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 171
  • Charges courantes par an : 2035,22 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
115
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Marine tanguy , agent commercial (RSAC 895340834)

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