CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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appartement à vendre 3 pièces - 60,50 m2 NANTES - 44

Ref : 2474

233 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
Appartement T4 à vendre - 3 pièces - 60.5 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

Century 21 vous offre une belle opportunité de poser vos valises dans ce superbe T3 entièrement prêt à vous accueillir quartier DOULON. Situé dans une copropriété récente, cet appartement dispose d'une loggia exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un box fermé en sous-sol sécurisé pour votre confort. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur la loggia avec une cuisine ouverte. Vous trouverez également un coin nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Ce bien est très bien agencé et lumineux, ne nécessitant aucun travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Le DPE est en cours et les diagnostics également.

Votre agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu se situe 9 place Mangin, sur l'Ile de Nantes, entre le centre commercial Beaulieu et République. Elle vous accompagne dans vos projets : vendre son logement, acheter un bien, trouver une location, nous confier la gestion locative. Venez découvrir un quartier en pleine transformation urbaine, et en expansion constante (Machines de l'Ile, Nefs, CHU ) Nous vous y accueillons du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h ainsi que du samedi de 10h à 17h.

Conformément à l'article du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, vous pouvez consulter nos barèmes sur notre site internet : www.century21-ile-mangin-beaulieu-nantes.com/mentions_legales/

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Vue globale

  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • couloir (5,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1082 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA195kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/05/2021

Bien proposé par Florence bouchart EI, agent commercial (RSAC 922679154)

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