CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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maison à vendre 5 pièces - 107 m2 NANTES - 44

Ref : 2487

446 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 429000€
maison à vendre - 5 pièces - 107.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

BOURDONNIERES
Ne manquez pas cette opportunité à Nantes Sud (Bourdonnières) ! Cette maison lumineuse avec garage et jardin est située dans une rue paisible face au parc de la Crapaudine, à proximité de l'IFSI, des commerces, des écoles, collèges et lycées.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la cuisine ouverte sur un grand salon prolongé par une extension en bois, offrant une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée. Depuis le salon, vous pourrez accéder directement à un jardin charmant et intime, parfait pour se détendre lors des chaudes journées estivales.

L'étage comprend trois chambres, une salle de bain équipée d'une double vasque et des WC séparés. La maison dispose également de nombreux espaces de rangement pratiques, ainsi qu'un grand garage attenant pour votre véhicule et vos effets personnels.

N'hésitez pas à visiter ce lieu qui pourrait être votre prochain chez-vous en appelant le 02.40.71.07.50.

Votre agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu se situe 9 place Mangin, sur l'Ile de Nantes, entre le centre commercial Beaulieu et République. Elle vous accompagne dans vos projets : vendre son logement, acheter un bien, trouver une location, nous confier la gestion locative. Venez découvrir un quartier en pleine transformation urbaine, et en expansion constante (Machines de l'Ile, Nefs, CHU ) Nous vous y accueillons du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h ainsi que du samedi de 10h à 17h.



Conformément à l'article du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, vous pouvez consulter nos barèmes sur notre site internet : www.century21-ile-mangin-beaulieu-nantes.com/mentions_legales/

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Garage (20,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Salon (22,5 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Porte d'entrée changée Porte du garage changée
  • Taxe foncière : 1584 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12624kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 08/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1460,0 € pour 2021
Bien proposé par Florence bouchart EI, agent commercial (RSAC 922679154)

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