CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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maison à vendre 9 pièces - 223 m2 NANTES - 44

Ref : 2563

915 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 880000€
maison à vendre - 9 pièces - 223.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

NANTES PARC DE PROCE : vous recherchez un environnement calme en plein essor proche des commodités ? N'attendez plus ce bien est fait pour vous !

Dans son écrin de verdure, découvrez le charme et les beaux volumes de cette magnifique maison offrant une vaste pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée avec vue sur un belle véranda.

Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé.

Au deuxième et dernier étage, venez profiter d'un espace privilégié parental avec une magnifique chambre, un dressing et une salle d'eau.

Côté jardin, vous profiterez d'un espace de détente clos ainsi qu'un jardin joliment arboré piscinable.

Un garage vient compléter ce lot.

Votre agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu se situe 9 place Mangin, sur l'Ile de Nantes, entre le centre commercial Beaulieu et République. Elle vous accompagne dans vos projets : vendre son logement, acheter un bien, trouver une location, nous confier la gestion locative. Venez découvrir un quartier en pleine transformation urbaine, et en expansion constante (Machines de l'Ile, Nefs, CHU ) Nous vous y accueillons du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h ainsi que du samedi de 10h à 17h.

Conformément à l'article du 10 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière, vous pouvez consulter nos barèmes sur notre site internet : www.century21-ile-mangin-beaulieu-nantes.com/mentions_legales/

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Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 223 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (59 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Véranda
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2031 €
  • Charges de copropriété : 5 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14925kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 07/12/2022

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

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