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appartement à vendre 4 pièces - 87,10 m2 NANTES - 44

Ref : 2619

293 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 279000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.1 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.1 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

VINCENT GACHE : Venez déposer vos valises dans ce somptueux appartement situé au dernier étage d'un élégant immeuble en plein cœur de la ville. Le quartier vous propose un lieu de vie exceptionnel, où la sécurité et le confort se rencontrent pour créer une expérience résidentielle incomparable.

Cet appartement au dernier étage vous offre une vue imprenable sur les toits de la ville, avec ses grandes baies vitrées laissant pénétrer la lumière naturelle à profusion. Vous pourrez profiter de magnifiques levers et couchers de soleil, tout en vous relaxant dans un espace à la décoration soignée et raffinée.

L'agencement de cet appartement a été pensé pour offrir une vie moderne et pratique. La cuisine est équipée et aménagée pour satisfaire tous vos besoins, tandis que le vaste salon-salle à manger est l'endroit parfait pour recevoir vos proches et amis. Les chambres sont spacieuses et confortables, offrant un havre de paix après une longue journée. La salle d'eau quant a elle est fonctionnelle et contemporaine.

Mais ce n'est pas tout ! L'appartement dispose également d'un balcon privée, un véritable joyau en plein air, où vous pourrez savourer des repas en plein air, vous détendre en admirant la vue panoramique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,1 m2
  • Surface habitable : 87,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Imprenable

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1220 €
  • Charges de copropriété : 583 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 2332,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22047kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 31/10/2023

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

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