CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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appartement à vendre 4 pièces - 93,51 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 2660

289 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 93.51 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

Découvrez le raffinement de cet appartement T4 offrant une vue exceptionnelle sur la majestueuse Loire. Niché au cœur d'une résidence d'une quiétude rare, cet espace incarne le calme et le confort. Imaginez-vous chaque jour, vous éveiller aux panoramas changeants de la Loire depuis les fenêtres de votre salon. C'est une véritable œuvre d'art vivante, évoluant au fil des saisons.

L'appartement vous offre un espace de vie spacieux, comprenant un salon accueillant, une cuisine ouverte, et trois chambres. L'espace de rangement est conçu avec soin pour répondre à vos besoins. Cette résidence paisible vous offre un refuge tranquille, éloigné de l'agitation de la vie urbaine.

Cette opportunité rare de posséder un T4 avec une vue exceptionnelle sur la Loire est une invitation à un mode de vie serein, où chaque journée commence par une dose d'émerveillement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,5 m2
  • Surface habitable : 93,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • entrée + placard (9,0 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Imprenable

Général

  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1765 €
  • Charges de copropriété : 971 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 507
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17433kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 11/10/2023

Bien proposé par Damien van daele EI, agent commercial (RSAC 841004302)

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