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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,26 m2 NANTES - 44

Ref : 2721

199 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 187000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.26 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.26 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

MANGIN île de Nantes : Venez poser vos valises dans ce magnifique appartement, idéalement situé au pied du tramway, au cœur d'un quartier prisé et dynamique. Ce bien rare et recherché vous offre tout le confort moderne dans un cadre charmant et convivial.

Vous serez séduit dès l'entrée par un élégant salon sur parquet, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée sur la cour. Le salon, spacieux et chaleureux, est parfait pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis.

La cuisine, véritable cœur de cet appartement, est entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Elle dispose de nombreux rangements et de tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. Son espace généreux vous permettra d'exprimer tous vos talents culinaire !

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est conçue pour vous offrir un maximum de confort avec des installations contemporaine. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont de véritables havres de paix. Elles offrent un cadre idéal pour se reposer et se ressourcer après une longue journée.

Enfin, vous bénéficierez également d'un séchoir/buhandrie pratique, qui ajoute à la fonctionnalité de cet appartement.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où tout est pensé pour votre bien-être. Cet appartement est une véritable perle rare, prête à vous accueillir pour une nouvelle vie pleine de confort et de sérénité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,3 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 21/06/2024

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

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