Le marché immobilier nantais par CENTURY 21 Île Mangin Beaulieu
Se loger dans le quartier de l'Île de Nantes : quels sont ses atouts et quelle est la tendance du marché immobilier de l'ancien au 1er semestre 2022 en Pays-de-la-Loire et à Nantes en particulier ?
Nichée au cœur de la cité des Ducs, sur le cours de la Loire, l’Île de Nantes se veut un quartier dynamique doté d’infrastructures de qualité, à l’image du collège Aristide Briand et ses classes internationales ou CHAM pour les élèves du Conservatoire de Nantes, le lycée Nelson Mandela, l’Ecole Nationale Supérieure d’Architecture ou encore le M.I.N., et prochainement le futur Centre Hospitalier Universitaire. Cœur de la vie étudiante nantaise, le secteur de l’Île de Nantes est aussi plébiscité par les familles. Il loge de nombreux commerces et services de proximité, sans compter les bords de Loire réaménagés, côté République, offrant de multiples opportunités de sorties en solo ou en tribu.
A l'échelle nationale, les six premiers mois de l’année signent une hausse significative des prix sur le segment des appartements comme celui des maisons, avec une hausse respective de +7,4 % et +10,7 % sur un an. Le prix moyen au mètre carré atteint 4 061 euros côté appartements et 2 552 euros côté maisons. Quid des caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en région Pays-de-la-Loire au 1er semestre 2022 ? Il enregistre une stabilité des prix sur le segment des appartements, tandis que le segment des maisons affiche une évolution substantielle de +12,2 % sur douze mois pour atteindre respectivement 2 872 euros et 2 603 euros le mètre carré en moyenne. Le marché nantais affiche une tendance baissière relative en termes d’activité, en corrélation avec la hausse des taux, tandis que le prix moyen au mètre carré se situe à 3 970 euros en moyenne.
Découvrez notre équipe CENTURY 21 Île Mangin Beaulieu
Spécialistes de la transaction, les professionnels CENTURY 21 Île Mangin Beaulieu sont implantés au sein du quartier de l’Île de Nantes. Animée par Karim ZITOUNI -gérant-, l’équipe de l’agence est composée d’un manager, de conseillers et d'une assistante. Ils accompagnent Nantais de toujours comme d’adoption pour concrétiser tous leurs projets immobiliers en français comme en anglais. Investis et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, outre une connaissance pointue du bassin nantais, les professionnels CENTURY 21 Île Mangin Beaulieu déploient un savoir-faire éprouvé depuis 2016. Leur leitmotiv ? Donner un nouveau visage à l’immobilier à l’appui d’un suivi sur-mesure. Grâce aux avis certifiés des clients de l'agence, découvrez l’implication et les qualifications de chaque collaborateur CENTURY 21 Île Mangin Beaulieu. Pour accompagner sa croissance et renforcer sa qualité de service, l’agence étoffe ses effectifs via le recrutement d’un(e) conseiller(e) en transaction.
(Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2022 en région Pays-de-la-Loire - Crédits photo : CENTURY 21)
Une sélection de maisons et d'appartements à acheter dans notre agence immobilière nantaise
Séduit(e) par la qualité de vie offerte par Nantes, vous envisagez de vous y installer sans tarder et êtes à la recherche d’un appartement ou d’une maison, voire d’un logement à titre d’investissement ? Consultez la liste des biens présentés par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Île Mangin Beaulieu.
Comptez 139 990 euros pour un beau T2 bis traversant de 74 m² aux volumes généreux, composé d’un agréable séjour et sa cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, un bureau -pouvant être transformé en chambre-, une salle d’eau, doté d’une cave et un garage, et niché au rez-de-chaussée d’une plaisante copropriété du quartier nantais Bellevue, à deux pas des transports en commun, commerces et écoles, 293 990 euros pour un superbe T4 développant 93 m², avec séjour baigné de lumière ouvert sur balcon, cuisine indépendante, buanderie, trois belles chambres, une grande salle de bains, et situé au 2ème étage d’une copropriété de très bon standing au sein du quartier Mangin à proximité de toutes les commodités, et jusqu’à 364 890 euros pour une maison bourgeoise datée des années 60, d’une surface de 225 m² avec belle hauteur sous plafond, comprenant une vaste entrée, un lumineux salon-séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau, une bibliothèque, quatre belles chambres avec salles d’eau privatives, agrémentée d’une lingerie, un atelier, une chaufferie, un spacieux garage, outre des combles aménageables, et édifiée sur un terrain clôturé et arboré de 1 800 m² offrant un accès direct à la Sèvre et idéalement étendu au cœur de la commune de Tiffauges, à seulement 40 minutes du centre-ville de Nantes et moins de 20 minutes de Cholet et Clisson.
L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Île Mangin Beaulieu se tient à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets en résidence principale, secondaire ou à titre de placement. Pour toute estimation de votre appartement ou maison à Nantes et ses environs, prenez contact dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.