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appartement à vendre 2 pièces - 38,58 m2 NANTES - 44

Ref : 2781

187 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
appartement à vendre - 2 pièces - 38.58 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

Nantes Cité des congrès.

Century 21 Ile Mangin Beaulieu vous propose cet appartement quartier cité des congrès.

Bienvenue dans ce charmant appartement T2 situé au dernier étage d'un immeuble ancien, offrant une atmosphère chaleureuse et un emplacement pratique.
Cet appartement vous offre un bon espace de vie avec cuisine équipée.
Une grande chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau et wc séparer.
Un grenier et deux caves accompagnent ce bien

Au pied de l'immeuble se trouve la ligne 4 du busway.

Bienvenue chez Century 21 Île Mangin Beaulieu, votre agence immobilière spécialisée sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200). Nous sommes experts dans la vente, l'achat et la location de biens immobiliers dans ces quartiers dynamiques.

Découvrez nos appartements, maisons et investissements immobiliers à proximité des attractions phares de l'Île de Nantes et du quartier Nantes Sud, comme les Machines de l'Île, le Hangar à Bananes, le Parc des Chantiers, H Aréna, ainsi que les commerces et services de Nantes Sud. Notre équipe expérimentée est à votre disposition pour vous offrir un service personnalisé et transparent.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une estimation offerte ou pour concrétiser votre projet immobilier sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200).

Century 21 Île Mangin Beaulieu, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,6 m2
  • Surface habitable : 38,6 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

  • Taxe foncière : 257 €
  • Charges de copropriété : 102,3 €
  • Fonds de travaux ALUR : 5,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 330,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/01/2024

Bien proposé par Amaury justome bouchereau EI, agent commercial (RSAC 978892743)

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