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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,19 m2 NANTES - 44

Ref : 2799

187 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.19 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.19 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

Nantes- Île de Nantes :
Découvrez ce charmant duplex situé sur l'Île de Nantes, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement est parfait pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité unique.
Ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et recherché. Vous profiterez de toutes les commodités nécessaires au quotidien avec les commerces à quelques minutes à pied, un accès facile aux bus, tramways et pistes cyclables, ainsi que des établissements scolaires à proximité.
L'appartement est proposé à un prix attractif en raison des travaux à prévoir, offrant ainsi une opportunité rare de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. Les travaux de rénovation vous permettront de transformer ce duplex en l'appartement de vos rêves.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un duplex sur l'Île de Nantes, alliant emplacement de choix et potentiel de personnalisation. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Bienvenue chez Century 21 Île Mangin Beaulieu, votre agence immobilière spécialisée sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200). Nous sommes experts dans la vente, l'achat et la location de biens immobiliers dans ces quartiers dynamiques.
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Vue globale

  • Surface totale : 89,9 m2
  • Surface habitable : 73,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • entrée + placard (1,4 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Palier (2,4 m2)

Équipements

Général

  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1163 €
  • Charges de copropriété : 1379,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 288
  • Charges courantes par an : 1379,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1455kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/06/2024

Bien proposé par Vivien legeard EI, agent commercial (RSAC 985019991)

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