CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,12 m2 NANTES - 44

Ref : 2818

158 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 148000€
371 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.12 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

MANGIN : À deux pas du tramway et des commerces !
Venez découvrir ce superbe appartement T3 en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un environnement calme et recherché.
Cet appartement lumineux vous offrira un bel espace de vie ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, deux chambres très spacieuses et confortables, ainsi qu'une salle d'eau récente et des wc séparé.

Vous apprécierez également son agencement optimisé, ses faibles charges, et son accès direct à une cour extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. En annexe vous retrouverez une immense cave.

Idéal pour un jeune couple, un investisseur ou une personne souhaitant éviter les escaliers, ce bien allie praticité et confort de vie.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,1 m2
  • Surface habitable : 55,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 911 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38712kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/10/2025

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

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