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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 NANTES - 44

Ref : 2903

371 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 355000€
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

NANTES SUD Saint Jacques : À deux pas de l'arrêt de busway "Mauvoisin", laissez-vous séduire par cette superbe maison où vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises. Idéalement située dans un quartier paisible, cette demeure allie élégance et confort, offrant de beaux volumes lumineux et des prestations de qualité.

Profitez d'un espace de vie spacieux, ouvert sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les chambres, confortables et bien agencées, vous garantissent un cadre chaleureux et reposant. De plus vous trouverez une spacieuse véranda qui demain pourra être transformé par exemple en suite parental ! Coup de cœur assuré pour cette maison où charme et modernité se rencontrent, dans un environnement exceptionnel aux portes de toutes commodités et transports.

En annexe un très grand garage de 30m² pour y garer au moins deux véhicules en toute sécurité, ainsi qu'une cave en sous-sol.

Venez découvrir votre futur chez-vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 136 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda

À savoir

  • Taxe foncière : 1049 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30062kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 21/11/2024

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

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