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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 3001

129 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

SAINT-HERBLAIN Quartier Village Expo

Situé au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet agréable appartement T3 traversant vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité.

D'une surface bien agencée, l'appartement offre une entrée avec placard, un salon lumineux bénéficiant d'une belle exposition, une cuisine aménagé et équipé, deux chambres équipées de rangements intégrés, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Les huisseries ont été récemment remplacées, améliorant ainsi le confort thermique et acoustique du logement.
Une cave privative ainsi qu'un local à vélos commun complètent ce bien.

Localisation idéale : à quelques minutes à pied des écoles (maternelle, primaire, collège), des commerces de proximité, et du tramway pour rejoindre rapidement Nantes centre.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un locatif fiable, cet appartement coche toutes les cases pour un bon investissement.
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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur chauffage urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1070 €
  • Charges de copropriété : 1493,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 161
  • Charges courantes par an : 1979,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12525kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 28/05/2024

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