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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52 m2 NANTES - 44

Ref : 3026

119 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
372 avis (achat/vente) : 8,8/10
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Description

ROMANET : Superbe appartement T2 contemporain et spacieux. Vous serez séduit par sa rénovation soignée et ses finitions modernes, offrant un intérieur à la fois élégant et chaleureux. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité. L'appartement comprend également une grande cuisine indépendante et aménagée. La chambre, agréable et confortable, apporte tout le calme nécessaire. De nombreux placard vous offre de l'espace de rangement, tandis qu'une cave et une place de parking complète ce lot. Situé à moins de 2 minutes du tramway dans un quartier pratique et en plein développement, cet appartement combine charme et fonctionnalité. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent simplement poser leurs valises et profiter d'un cadre de vie agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,3 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol urbain
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 185 €
  • Taxe foncière : 1071 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 363
  • Charges courantes par an : 2224,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14229kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 15/09/2025

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

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