CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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Appartement à vendre 3 pièces - 63,16 m2 NANTES - 44

Ref : 3033

166 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
361 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 63.16 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

MANGIN : Venez découvrir ce spacieux appartement au fort potentiel, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés. Offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable, il propose un cadre de vie à la fois confortable et chaleureux, sublimé par une vue imprenable sur la Loire et les toits de la ville.

Ce bien se compose d'un vaste salon ouvrant sur un balcon, de deux belles chambres, d'une grande cuisine indépendante qui peut être ouverte sur le salon, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une cave. Vous bénéficierez également d'un accès au parking collectif de la résidence.

Que vous recherchiez une résidence principale de caractère ou un investissement à fort potentiel, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,2 m2
  • Surface habitable : 63,2 m2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Loire

Général

  • Parking exterieur
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 96 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1152,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31555kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 09/07/2025

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

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