Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,50 m2 NANTES - 44
Ref : 3068
129 990 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,59 % TTC
- Prix hors honoraires: 119000€
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Description
MANGIN : Venez poser vos valises dans ce superbe appartement !
Idéalement situé, ce bien allie confort et charme unique. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces optimisés et son cadre de vie agréable. Et pour ne rien gâcher, il offre encore un potentiel intéressant à exploiter.
Il se compose d'une belle pièce de vie conviviale ouverte sur une loggia, d'un grand espace de rangement, d'un coin nuit de moins de 9m² fonctionnel, d'une cuisine aménagée et d'une magnifique salle d'eau récemment rénovée. Pour compléter le tout une place de parking individuel sécurisé !
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un investissement sûr ou simplement d'un nouveau cocon, cet appartement coche toutes les cases :
Emplacement recherché
Surface bien pensée
Proximité immédiate des commodités
Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre !
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Emplacement recherché
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38,5 m2
- Surface habitable : 38,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges / mois : 46 €
- Taxe foncière : 1006 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 62
- Charges courantes par an : 556,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 08/09/2025
Bien proposé par
Tony
lescaut
EI, agent commercial (RSAC 841597438)
