CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 18,62 m2 NANTES - 44

Ref : 3071

90 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 82000€
367 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 18.62 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

Gare Sud : À deux pas de la gare de Nantes, dans une résidence récente construite en 2008, découvrez ce charmant studio de 18,62 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, offrant un espace pratique et fonctionnel, ainsi que d'une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, rare pour un bien de cette taille.

Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville, en fait un bien recherché, combinant confort moderne et emplacement stratégique.

Un studio prêt à vivre, sans travaux, parfait pour habiter ou investir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 18,6 m2
  • Surface habitable : 18,6 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (12,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Entrée (2,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges de copropriété : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 616,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/12/2024

Bien proposé par Damien van daele EI, agent commercial (RSAC 841004302)

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