Appartement T4 à vendre 4 pièces - 78,57 m2 NANTES - 44
Ref : 3076
238 990 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,22 % TTC
- Prix hors honoraires: 225000€
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Description
Situé sur l'Île de Nantes, à deux pas de la Cité des Congrès et parfaitement desservi par le Busway (ligne 4) ainsi que les tramways (lignes 2 et 3), cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie rare.
Son vaste salon-séjour lumineux s'ouvre sur une splendide terrasse de 20 m² avec vue dégagée sur la Loire, un véritable espace extérieur à vivre, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux chambres confortables, une cuisine spacieuse avec séchoir attenant et une salle d'eau complètent la distribution.
Une cave privative ainsi qu'une place de parking viennent parfaire ce bien aux prestations rares en centre-ville.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel.
Son vaste salon-séjour lumineux s'ouvre sur une splendide terrasse de 20 m² avec vue dégagée sur la Loire, un véritable espace extérieur à vivre, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux chambres confortables, une cuisine spacieuse avec séchoir attenant et une salle d'eau complètent la distribution.
Une cave privative ainsi qu'une place de parking viennent parfaire ce bien aux prestations rares en centre-ville.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,6 m2
- Surface habitable : 78,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Parking couvert
Loire
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 230 €
- Taxe foncière : 1509 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 2760,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/04/2025
Bien proposé par
Damien
van daele
EI, agent commercial (RSAC 841004302)
