CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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Appartement à vendre 2 pièces - 50,87 m2 NANTES - 44

Ref : 3118

129 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
394 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 50.87 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

Au 10e étage, ce T2 séduit immédiatement par sa luminosité, son exposition sud-est et surtout par sa remarquable vue dégagée sur la Loire.

Pensé pour offrir un cadre de vie agréable et élégant, l'appartement bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'une atmosphère particulièrement lumineuse. Le séjour profite pleinement de la hauteur et du panorama, tandis que la chambre indépendante apporte confort et intimité.

L'ensemble offre une distribution fonctionnelle et harmonieuse, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

Le bien est complété par des annexes particulièrement appréciables : un cellier, pratique pour le rangement, ainsi qu'un garage fermé, véritable atout au quotidien.

A noté que les charges comportent le chauffage et l'eau chaude.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,9 m2
  • Surface habitable : 50,9 m2
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1972

Équipements

Général

  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 161,7 €
  • Taxe foncière : 1111 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 126
  • Charges courantes par an : 1939,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1257kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/08/2026

Bien proposé par Damien van daele EI, agent commercial (RSAC 841004302)

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