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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80 m2 NANTES - 44

Ref : 3125

195 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 183000€
373 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

Beaulieu :
À deux pas du centre commercial Beaulieu, découvrez ce spacieux appartement offrant une vue dégagée sur la Loire et un beau potentiel après rafraîchissement.

Doté d'un balcon agréable, il propose une pièce de vie lumineuse et trois chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace de travail. L'ensemble dégage une belle sensation d'espace et de clarté, laissant libre cours à toutes vos idées d'aménagement.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un box fermé ainsi qu'une cave, atouts précieux dans le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Loire

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1538 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 154
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'expert

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27214kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 02/12/2025

Bien proposé par Damien van daele EI, agent commercial (RSAC 841004302)

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