CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,37 m2 NANTES - 44

Ref : 3142

197 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
375 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.37 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

À proximité immédiate de la place Mangin, découvrez ce charmant appartement T3 offrant une vue apaisante sur la Loire et un cadre de vie privilégié.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'un séchoir attenant, tandis que le salon s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter de la vue et de la lumière naturelle. Les deux chambres offrent de belles surfaces et un agencement optimal pour un confort quotidien.

Pour parfaire l'ensemble, l'appartement bénéficie d'un parking souterrain et d'une cave, deux atouts essentiels dans ce secteur recherché.

Un bien rare, lumineux et parfaitement situé, où vous pourrez profiter pleinement de la vie nantaise au bord de la Loire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Loire

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1340 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 227
  • Charges courantes par an : 1337,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2349kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/12/2025

Bien proposé par Damien van daele EI, agent commercial (RSAC 841004302)

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