CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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Appartement à vendre 4 pièces - 72,31 m2 NANTES - 44

Ref : 3155

194 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
387 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 72.31 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

Idéalement situé rue Sainte-Catherine, à deux pas de l'arrêt de tram Commerce, découvrez ce duplex de 87 m² niché au dernier étage d'un immeuble de centre-ville.

Ce bien rare offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel de rénovation, permettant de créer un appartement unique, à votre image, en plein cœur de Nantes. La configuration en duplex apporte caractère et originalité, tandis que la situation en dernier étage garantit calme et luminosité.

Une opportunité rare pour les amateurs de projets et de biens de caractère, dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville nantais, au pied des commerces, des transports et de la vie urbaine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,9 m2
  • Surface habitable : 72,3 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

À savoir

  • Charges / mois : 142,0 €
  • Taxe foncière : 608 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2108kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/07/2026

Bien proposé par Damien van daele EI, agent commercial (RSAC 841004302)

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