CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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Appartement à vendre 4 pièces - 86,77 m2 NANTES - 44

Ref : 3214

274 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
382 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 86.77 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

Découvrez ce bel appartement à République de type T4 d'une superficie de 87 m², idéalement agencé pour offrir confort et fonctionnalité.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes avec un accès direct à un grand balcon filant, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur.

L'appartement dispose également de deux salles d'eau modernes ainsi que de deux WC, offrant un véritable confort au quotidien, notamment pour une famille.

Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Un bien spacieux, bien pensé et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,8 m2
  • Surface habitable : 86,8 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (15,8 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,0 m2)
    • WC

Équipements

Général

  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 133 €
  • Taxe foncière : 1280 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 974,77 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1558kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/04/2026

Bien proposé par Johan lepine EI, agent commercial (RSAC 103709168)

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