Appartement à vendre 4 pièces - 86,77 m2 NANTES - 44
Ref : 3214
243 990 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
- Prix hors honoraires: 230000€
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Description
Découvrez ce bel appartement T4 de 87 m², situé dans le secteur recherché de République, idéalement agencé pour offrir confort, fonctionnalité et beaux volumes.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes avec un accès direct à un grand balcon filant, apportant une belle luminosité et une véritable ouverture sur l'extérieur.
L'appartement dispose également de deux salles d'eau modernes ainsi que de deux WC offrant un confort appréciable au quotidien, notamment pour une famille ou une colocation.
Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Le bien est actuellement exploité en location courte durée de type Airbnb, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant poursuivre une activité locative déjà en place.
Un appartement spacieux, bien pensé et agréable à vivre, idéalement situé à République, à découvrir sans tarder.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes avec un accès direct à un grand balcon filant, apportant une belle luminosité et une véritable ouverture sur l'extérieur.
L'appartement dispose également de deux salles d'eau modernes ainsi que de deux WC offrant un confort appréciable au quotidien, notamment pour une famille ou une colocation.
Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Le bien est actuellement exploité en location courte durée de type Airbnb, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant poursuivre une activité locative déjà en place.
Un appartement spacieux, bien pensé et agréable à vivre, idéalement situé à République, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,8 m2
- Surface habitable : 86,8 m2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (15,8 m2)
- Séjour (20,4 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Salle d'eau
- WC (1,0 m2)
- WC
Équipements
Général
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 133 €
- Taxe foncière : 1280 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 47
- Charges courantes par an : 974,77 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/04/2026
Bien proposé par
Johan
lepine
EI, agent commercial (RSAC 103709168)
