CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,55 m2 NANTES - 44

Ref : 3253

161 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
384 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.55 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

MANGIN : venez déposer vos valises dans ce superbe appartement situé dans une copropriété ayant bénéficié d'une isolation par l'extérieur. Le bâtiment offre ainsi de belles performances énergétiques et un confort appréciable au quotidien.

Situé à proximité du tramway, l'appartement séduit par son potentiel, ses volumes agréables et sa luminosité. À rafraîchir selon vos envies, il constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans un immeuble déjà valorisé par des travaux importants réalisés par la copropriété.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, ce bien combine emplacement recherché, performance énergétique et potentiel de personnalisation.

En annexe vous trouverez une cave.

Une visite s'impose !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,6 m2
  • Surface habitable : 58,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Double séjour (27,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1013 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 2012,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1598kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/06/2026

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

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