Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,77 m2 NANTES - 44
Ref : 3269
174 990 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,06 % TTC
- Prix hors honoraires: 165000€
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Description
République, découvrez ce superbe T2 de 41 m², niché dans une résidence récente de 2008.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fluide et son ambiance contemporaine. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement intégrée, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien tout confort.
La chambre offre un véritable cocon, calme et bien proportionné. La salle d'eau, fonctionnelle et soignée, complète ce bien pensé pour une vie urbaine simple, pratique et élégante.
Atout rare dans le quartier : une place de parking privative accompagne l'appartement, un confort précieux dans ce secteur recherché.
Entre emplacement stratégique, résidence récente, proximité immédiate des transports, commerces et futur pôle hospitalier, ce bien coche toutes les cases : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif premium.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fluide et son ambiance contemporaine. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement intégrée, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien tout confort.
La chambre offre un véritable cocon, calme et bien proportionné. La salle d'eau, fonctionnelle et soignée, complète ce bien pensé pour une vie urbaine simple, pratique et élégante.
Atout rare dans le quartier : une place de parking privative accompagne l'appartement, un confort précieux dans ce secteur recherché.
Entre emplacement stratégique, résidence récente, proximité immédiate des transports, commerces et futur pôle hospitalier, ce bien coche toutes les cases : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif premium.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40,8 m2
- Surface habitable : 40,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,1 m2)
- Séjour (22,0 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau (3,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 75,4 €
- Taxe foncière : 941 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 37
- Charges courantes par an : 904,8 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/07/2026
Bien proposé par
Damien
van daele
EI, agent commercial (RSAC 841004302)
