CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,80 m2 NANTES - 44

Ref : 3285

253 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
391 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.8 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

WATTIGNIES : Bel appartement T4 spacieux et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de beaux volumes. Il se compose de trois chambres, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante et d'un large balcon offrant un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.

Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie également d'une place de parking individuelle et d'une cave, très pratique au quotidien. Son emplacement est particulièrement appréciable avec le tramway accessible en seulement deux minutes à pied, facilitant tous vos déplacements.

Un appartement complet, fonctionnel et généreux en espace, à découvrir rapidement !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,8 m2
  • Surface habitable : 83,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Sechoir (4 m2)
    • Terrasse (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 263 €
  • Taxe foncière : 1305 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 3156,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17638kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 13/08/2026

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

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