CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,20 m2 NANTES - 44

Ref : 122

176 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
387 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.2 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

MANGIN : T3 à rénover Étage élevé avec vue sur la Loire

Situé en étage élevé d'une résidence avec ascenseur, à quelques minutes du tramway, cet appartement avec deux chambres, entièrement à rénover offre un très beau potentiel d'aménagement.

Vous apprécierez sa vue dégagée sur la Loire depuis son grand balcon d'angle, sa belle luminosité et la possibilité de créer une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Idéal pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image.

À découvrir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Loire

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 119 €
  • Taxe foncière : 1384 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1428,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19040kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 23/07/2026

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

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