CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,76 m2 NANTES - 44

Ref : 176

119 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
397 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.76 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

RÉPUBLIQUE : Venez découvrir ce magnifique appartement à rénover situé dans une copropriété de charme, au cœur d'un quartier recherché pour sa vie de quartier et sa proximité des transports.
Ce T2 allie cachet de l'ancien et confort moderne : belle hauteur sous plafond, parquet chaleureux et luminosité traversante.
Vous apprécierez sa pièce de vie conviviale, sa cuisine fonctionnelle, ainsi que sa chambre spacieuse au calme.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,8 m2
  • Surface habitable : 34,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Pièce de vie-cuisine (17,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
  • Année construction : 1950

À savoir

  • Taxe foncière : 550 €
  • Charges de copropriété : 258 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1893,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28711kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 01/10/2026

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

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