Appartement à vendre 3 pièces - 70,86 m2 NANTES - 44
Ref : 3326
262 990 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,62 % TTC
- Prix hors honoraires: 249000€
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Description
Découvrez ce bel appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur la Loire, un véritable atout qui apporte charme, luminosité et cadre de vie unique au quotidien.
La pièce de vie offre un espace agréable et chaleureux, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur le fleuve. Un lieu idéal pour profiter d'un intérieur confortable tout en appréciant un panorama rare et apaisant.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement l'ensemble. L'appartement dispose également de chambres confortables, permettant une organisation pratique pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet patrimonial de qualité.
Côté annexes, le bien bénéficie d'un garage, d'une place de parking ainsi que d'une cave, offrant de véritables solutions de stationnement et de rangement, particulièrement recherchées dans le secteur.
Avec sa vue Loire, sa luminosité et ses annexes complètes, cet appartement réunit de beaux atouts pour un cadre de vie agréable et pratique. Un bien rare à découvrir sans tarder.
La pièce de vie offre un espace agréable et chaleureux, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur le fleuve. Un lieu idéal pour profiter d'un intérieur confortable tout en appréciant un panorama rare et apaisant.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement l'ensemble. L'appartement dispose également de chambres confortables, permettant une organisation pratique pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet patrimonial de qualité.
Côté annexes, le bien bénéficie d'un garage, d'une place de parking ainsi que d'une cave, offrant de véritables solutions de stationnement et de rangement, particulièrement recherchées dans le secteur.
Avec sa vue Loire, sa luminosité et ses annexes complètes, cet appartement réunit de beaux atouts pour un cadre de vie agréable et pratique. Un bien rare à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,9 m2
- Surface habitable : 70,9 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (24,4 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Année construction : 1970
À savoir
- Charges / mois : 130 €
- Taxe foncière : 1622 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 430
- Charges courantes par an : 1560,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2026
Bien proposé par
Damien
van daele
EI, agent commercial (RSAC 841004302)
