CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 55 m2 NANTES - 44

Ref : 3349

135 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
398 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 55.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

Situé au 8ème étage cet appartement T2 de 55 m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle et dégagée sur la Loire.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant un magnifique panorama sur la Loire, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains.

Grâce à son étage élevé, ce bien profite d'une belle luminosité et d'une vue particulièrement agréable. Son agencement fonctionnel et ses volumes offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.

Une cave complète ce bien. L'appartement ne dispose pas de stationnement privatif.

Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec la Loire en toile de fond au quotidien.

DPE EN COURS DE REALISATION

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Loire

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 103,8 €
  • Taxe foncière : 1267 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 434
  • Charges courantes par an : 1246,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21246kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 16/10/2026

Bien proposé par Damien van daele EI, agent commercial (RSAC 841004302)

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