Appartement à vendre 3 pièces - 63,61 m2 NANTES - 44
Ref : 3365
180 990 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,47 % TTC
- Prix hors honoraires: 170000€
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Description
Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par une vue exceptionnelle sur Nantes !
Idéalement situé dans le quartier Pirmil Saint-Jacques, à proximité des transports, des commerces et des bords de Sèvre, découvrez cet agréable appartement T3 niché au 10 étage d'une résidence bénéficiant d'une isolation thermique par l'extérieur.
Dès l'entrée, vous apprécierez un salon lumineux ouvrant sur un balcon, véritable prolongement de la pièce de vie. Son atout majeur ? Une vue panoramique et dégagée sur Nantes, offrant un cadre agréable au quotidien.
La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose d'un espace repas pratique et convivial.
L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, aux volumes confortables, ainsi que d'une salle d'eau.
La résidence bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, un atout supplémentaire pour le confort du logement.
Côté pratique, vous profiterez également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave, idéales pour faciliter votre quotidien.
Les véritables points forts de cet appartement ? Son étage élevé, sa luminosité, son balcon avec vue dégagée et sa situation privilégiée à proximité du tramway Pirmil.
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
DPE en cours d'actualisation
Idéalement situé dans le quartier Pirmil Saint-Jacques, à proximité des transports, des commerces et des bords de Sèvre, découvrez cet agréable appartement T3 niché au 10 étage d'une résidence bénéficiant d'une isolation thermique par l'extérieur.
Dès l'entrée, vous apprécierez un salon lumineux ouvrant sur un balcon, véritable prolongement de la pièce de vie. Son atout majeur ? Une vue panoramique et dégagée sur Nantes, offrant un cadre agréable au quotidien.
La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose d'un espace repas pratique et convivial.
L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, aux volumes confortables, ainsi que d'une salle d'eau.
La résidence bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, un atout supplémentaire pour le confort du logement.
Côté pratique, vous profiterez également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave, idéales pour faciliter votre quotidien.
Les véritables points forts de cet appartement ? Son étage élevé, sa luminosité, son balcon avec vue dégagée et sa situation privilégiée à proximité du tramway Pirmil.
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64 m2
- Surface habitable : 63,6 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
À savoir
- Charges / mois : 200 €
- Taxe foncière : 1350 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 111
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2026
Bien proposé par
Damien
van daele
EI, agent commercial (RSAC 841004302)
