CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,37 m2 NANTES - 44

Ref : 3366

176 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
400 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.37 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

TRIPODE : Venez déposer vos valises dans ce magnifique et très confortable appartement T3, où luminosité, confort et fonctionnalité se conjuguent à merveille !

Dès votre arrivée, vous serez séduits par son agréable salon baigné de lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur le parc verdoyant de la copropriété. Un véritable havre de tranquillité, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien.

Parfaitement agencé, cet appartement offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, avec notamment un cellier, véritable atout pour optimiser vos rangements.

Aucun travaux à prévoir ! Cet appartement parfaitement entretenu n'attend plus que vous et vos valises. Vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave, deux prestations particulièrement appréciables au quotidien.

L'emplacement est un véritable atout ! Situé à moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de Busway, cet appartement vous permettra de vous déplacer facilement tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable et verdoyant.

Un appartement clé en main, alliant luminosité, tranquillité et praticité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,9 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Sechoir (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 99
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1528kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/11/2026

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

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