Appartement F4 à vendre 2 pièces - 51,13 m2 NANTES - 44
171 990 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 160000€
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Description
La pièce de vie dévoile un bel espace traversé par la lumière, avec un parquet qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Son agencement permet de profiter d'un séjour confortable tout en laissant la possibilité de repenser les volumes afin de créer une configuration en T3, selon les besoins et les envies. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, complète harmonieusement cet espace.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, offrant calme et intimité. La salle d'eau vient compléter l'ensemble avec praticité, tandis que la distribution actuelle permet d'envisager facilement une personnalisation du bien pour révéler tout son potentiel.
Une cave vient parfaire les prestations de cet appartement, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.
Par son emplacement dans le quartier Dalby, sa surface optimisée, sa luminosité et sa possibilité d'évolution en T3, cet appartement représente une belle opportunité de valorisation. Un bien à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,7 m2
- Surface habitable : 51,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- WC (1,4 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Séjour (27,0 m2)
- Salle a manger (10,1 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 134,2 €
- Taxe foncière : 1059 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 159
- Charges courantes par an : 301382,92 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/12/2025