CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,31 m2 NANTES - 44

Ref : 2233

264 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
391 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.31 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

CITE DES CONGRES : Découvrez ce bel appartement T4 situé au 4 et dernier étage d'un petit collectif, au cœur d'une charmante ruelle piétonne.

Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une spacieuse cuisine indépendante aménagée, de deux belles chambres et offre un cadre de vie particulièrement très calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services.

Une place de parking privative ainsi qu'un grenier complètent ce bien.

Un appartement idéal pour profiter du calme sans renoncer aux avantages de la vie citadine. À découvrir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,3 m2
  • Surface habitable : 74,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Salon (9,1 m2)
    • Sechoir (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 116 €
  • Taxe foncière : 1465 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 1392,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14631kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 10/08/2026

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

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