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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,60 m2 NANTES - 44

Ref : 2628

166 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.6 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.6 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.6 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.6 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

NANTES JONELIERE - PETIT PORT : Proche de l'hippodrome.
Découvrez cet appartement exceptionnel de deux chambres, idéalement situé à proximité du tramway. Offrant un jardin privatif et un box fermé, cet appartement est un véritable bijou qui associe confort et commodité.

L'intérieur de cet appartement a été conçu pour vous offrir un espace de vie spacieux et fonctionnel. Les deux chambres sont bien agencées, offrant des espaces de repos paisibles pour vous et votre famille.

Le séjour lumineux s'ouvre sur un jardin privé, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues en famille ou cultiver un jardin d'herbes aromatiques.

La cuisine moderne, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle offre un espace pratique pour préparer vos repas en toute simplicité.

Le box fermé vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi que de l'espace de rangement supplémentaire.

La proximité du tramway facilitera vos déplacements dans toute la ville, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les courses du quotidien.

Les charges comprennent : les charges de copropriété, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,4 m2
  • Surface habitable : 60,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 124 €
  • Taxe foncière : 1444 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1496,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 23/10/2023

Bien proposé par Damien van daele EI, agent commercial (RSAC 841004302)

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