CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
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maison à vendre 4 pièces - 105,40 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 2630

478 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
maison à vendre - 4 pièces - 105.4 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE LA BAUGERIE : Quartier la Métairie: Cette maison contemporaine offre tout le confort dont votre famille a besoin. Située dans un quartier calme et prisé, cette résidence récente est le lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables.

L'intérieur de la maison est spacieux et lumineux, avec un grand salon doté d'une cuisine ouverte moderne. Cet espace convivial est parfait pour les réunions familiales et les dîners entre amis. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin, vous permettant de profiter de la lumière naturelle et de l'accès facile à l'espace extérieur.

La maison comprend trois chambres, chacune conçue pour offrir un espace de repos paisible. Deux salles d'eau ajoutent une touche de commodité supplémentaire, facilitant la vie quotidienne de toute la famille.

Un garage vous offre un espace de stationnement sécurisé, ainsi qu'un rangement supplémentaire pour vos affaires. Le jardin est un endroit idéal pour les jeux en plein air, le jardinage ou simplement pour profiter du soleil.

L'emplacement dans ce quartier tranquille vous permettra de profiter de la sérénité de la vie tout en étant à proximité des écoles, des parcs et des commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 105,4 m2
  • Surface habitable : 105,4 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (36 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1773 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/04/2023

Bien proposé par Damien van daele EI, agent commercial (RSAC 841004302)

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