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Appartement à vendre 2 pièces - 53 m2 NANTES - 44

Ref : 2729

150 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
appartement à vendre - 2 pièces - 53.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

Ile de Nantes: Bienvenue dans ce charmant T2 offrant une vue imprenable sur la Loire. Cette résidence est un véritable bijou, combinant élégance, confort et vue exceptionnelle.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour offrir un espace de vie raffiné et fonctionnel. La chambre spacieuse offre un havre de paix pour se reposer et se ressourcer, tandis que la belle salle d'eau ajoute une touche de modernité à l'ensemble.

La cuisine, grande et lumineuse, est un espace convivial où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en admirant la vue sur la Loire. Elle est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.

L'emplacement sur l'Île de Nantes vous offre un cadre de vie privilégié, avec un accès facile aux commodités locales, aux parcs et aux espaces verts. Vous pourrez également profiter des nombreux restaurants et attractions culturelles à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1970

À savoir

  • Charges / mois : 158 €
  • Taxe foncière : 970 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 384
  • Charges courantes par an : 1912,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)914kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/04/2024

Bien proposé par Damien van daele EI, agent commercial (RSAC 841004302)

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