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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24 m2 NANTES - 44

Ref : 2787

93 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 93000€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 24.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 24.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

Quartier Nantes-Zola
Nous vous proposons un studio de 24 m² idéalement situé au cœur de Nantes, parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre en centre-ville.
L'emplacement est un des points forts de ce bien, situé à quelques pas des commerces, des restaurants, et des transports en commun. Ce bien est situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur et sécurisé avec un interphone.
Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette équipée avec réfrigérateur et une plaque de cuisson, ainsi que d'une salle de bains, lavabo et WC.
Les charges de copropriété sont faibles et la taxe foncière s'élève à environ 402 € par an.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes !

Bienvenue chez Century 21 Île Mangin Beaulieu, votre agence immobilière spécialisée sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200). Nous sommes experts dans la vente, l'achat et la location de biens immobiliers dans ces quartiers dynamiques.
Découvrez nos appartements, maisons et investissements immobiliers à proximité des attractions phares de l'Île de Nantes et du quartier Nantes Sud, comme les Machines de l'Île, le Hangar à Bananes, le Parc des Chantiers, H Aréna, ainsi que les commerces et services de Nantes Sud. Notre équipe expérimentée est à votre disposition pour vous offrir un service personnalisé et transparent.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une estimation offerte ou pour concrétiser votre projet immobilier sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200).
Century 21 Île Mangin Beaulieu, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 24 m2
  • Surface habitable : 24 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (17,4 m2)
    • Salle de bain (2,5 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 402 €
  • Charges de copropriété : 348,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 348,37 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52617kWh/m2.ankg CO2/m2.an229 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/05/2023

Bien proposé par Vivien legeard EI, agent commercial (RSAC 985019991)

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