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appartement à vendre 1 pièce - 35,68 m2 NANTES - 44

Ref : 1369

150 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 35.68 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 35.68 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

NANTES BEAULIEU PIRMIL: Bienvenue dans votre futur chez-vous, un appartement exquis de 35m² qui incarne le mariage parfait entre élégance moderne et praticité.

Chaque coin de cet espace a été conçu pour refléter un style de vie contemporain sans compromis. Des finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à chaque recoin.

Les grandes fenêtres inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Une connexion avec l'extérieur qui transforme chaque jour en une expérience unique.

Niché au cœur de Beaulieu, cet appartement offre un accès privilégié aux plaisirs de la vie urbaine. Des restaurants locaux aux boutiques tendance, tout est à portée de main, équilibrant ainsi l'énergie citadine avec un havre de paix personnel.

Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche d'une première propriété, un couple cherchant un nid douillet, ou un investisseur avisé, cet appartement s'adapte à toutes les aspirations.

Avec un rendement locatif attractif, cette propriété offre une opportunité d'investissement qui va au-delà de l'espace que vous appelez chez-vous. C'est un investissement dans un mode de vie urbain dynamique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,7 m2
  • Surface habitable : 35,7 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur chauffage urbain
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement 2017/2018
  • Travaux à prévoir : ras
  • Charges / mois : 47 €
  • Taxe foncière : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 632,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19538kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 08/12/2023

Bien proposé par Tony lescaut EI, agent commercial (RSAC 841597438)

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