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appartement à vendre 4 pièces - 69,95 m2 NANTES - 44

Ref : 2176

203 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
appartement à vendre - 4 pièces - 69.95 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Ile Mangin Beaulieu
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Description

NANTES - BEAULIEU - PIRMIL: Bienvenue dans cet élégant appartement Type 4, idéalement situé dans un quartier prisé.
Profitez de la proximité des transports en commun, des espaces verts environnants et d'un intérieur soigneusement aménagé pour offrir un espace de vie confortable.


L'intérieur de l'appartement est à la fois moderne et fonctionnel. Le salon-séjour lumineux est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir vos invités. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces privés confortables pour la famille ou les amis.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un espace où la fonctionnalité rencontre l'élégance. Préparez des repas délicieux tout en profitant de l'agencement moderne de cet espace culinaire.

Le balcon est un atout supplémentaire, offrant un coin extérieur pour profiter de l'air frais et de la vue sur les environs verdoyants.

L'emplacement stratégique de l'appartement vous permet de bénéficier d'un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Les espaces verts à proximité offrent une oasis de détente et de loisirs pour les résidents.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,7 m2
  • Surface habitable : 70,0 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Entrée (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Salon (11,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 178 €
  • Taxe foncière : 1109 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 157
  • Charges courantes par an : 1696,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20140kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 07/08/2023

Bien proposé par Damien van daele EI, agent commercial (RSAC 841004302)

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